1997〜2007年築, 専有面積65.45㎡〜85.45㎡の平均販売価格
東京都
118.3万円/㎡
前年比+28.2%
板橋区
85.1万円/㎡
前年比+11.5%
コスモ小竹向原メユール
東京都板橋区小茂根四丁目
東京メトロ副都心線 / 小竹向原駅 徒歩7分
2002年築 / 8階建 / 83戸 / RC造
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1階 / 75.45㎡の場合
相場
5,894万円
78.1万円/㎡
3,769
5,186
6,603
8,019
AI査定結果
推定相場価格
5,894万円
78.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,186万円〜6,603万円
68.7万円/㎡〜87.5万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月6日
コスモ小竹向原メユール
6,480万円（85.9万円/㎡）/ 1階 / 75.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は83.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 6,480万円 | 85.9万円 | 1階 | 75.45㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/22 | 7,380万円 | 96.6万円 | 3階 | 76.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 8,280万円 | 108.3万円 | 3階 | 76.44㎡ | 2LDK+S+ロフト | 南西 |
| 2024/09/05 | 5,980万円 | 78.5万円 | 7階 | 76.22㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 6,798万円 | 89.2万円 | 3階 | 76.22㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/03/02 | 6,998万円 | 91.8万円 | 3階 | 76.22㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/12 | 6,998万円 | 91.8万円 | 3階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/31 | 4,380万円 | 79.9万円 | 5階 | 54.84㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/07/08 | 5,750万円 | 75.4万円 | 3階 | 76.22㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/07/08 | 5,750万円 | 75.4万円 | 3階 | 76.22㎡ | 2LD・K+納戸× | 南 |
| 2023/06/27 | 6,480万円 | 85.0万円 | 3階 | 76.22㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/04/16 | 5,980万円 | 83.0万円 | 5階 | 72.02㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/11/14 | 6,180万円 | 85.8万円 | 5階 | 72.02㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/08/26 | 6,480万円 | 90.0万円 | 5階 | 72.02㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/05/09 | 5,080万円 | 70.5万円 | 4階 | 72.02㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/04/25 | 6,280万円 | 82.4万円 | 6階 | 76.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/03/19 | 5,480万円 | 76.1万円 | 4階 | 72.02㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/07/31 | 6,480万円 | 85.0万円 | 6階 | 76.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/06/03 | 5,350万円 | 70.0万円 | 1階 | 76.43㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,980万円 | 62.6万円 | 3階 | 63.61㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は82.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | コスモ小竹向原メユール 板橋区小茂根四丁目 | 小竹向原駅7分 | 6,480万円 | 85.9万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 北西 | 2002年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/02 | ベルハイム小竹向原 板橋区小茂根四丁目 | 小竹向原駅9分 | 5,280万円 | 85.4万円 | 61.82㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2022/11/24 | グランシティル・ロワイヤル小竹向原 板橋区小茂根一丁目 | 小竹向原駅5分 | 6,180万円 | 96.5万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズマンション城北中央公園 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅13分 | 4,480万円 | 70.3万円 | 63.77㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 88戸 | RC |
| 2025/06/05 | コスモ小竹向原ガーデンフォルム 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅13分 | 9,230万円 | 108.9万円 | 84.75㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/31 | ライオンズモリス小竹向原 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅13分 | 4,470万円 | 75.6万円 | 59.12㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/18 | ダイアパレス小竹向原 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅12分 | 4,280万円 | 70.9万円 | 60.38㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2024/10/15 | レクセルガーデン小竹向原 板橋区大谷口二丁目 | 小竹向原駅10分 | 4,479万円 | 72.3万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.2%上昇、板橋区では11.5%上昇しています。
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